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2023年01月29日

Twitterの次のSNS 「Mastodon」入門 (I/O BOOKS) I/O編集部, 筑波遼他単行本￥2,530

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消えた「四島返還」完全版　安倍×プーチン　北方領土交渉の真相北海道新聞日ロ取材班 5つ星のうち3.0 1 単行本（ソフトカバー）￥2,530

消えた「四島返還」完全版　安倍×プーチン　北方領土交渉の真相

北海道新聞日ロ取材班

5つ星のうち3.01

単行本（ソフトカバー）

￥2,530

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2023年01月22日

「長生き時代」を生きる老・病・死の不安をどう乗り越えるか小澤利男, 加賀乙彦他 3.85つ星のうち3.8 (11) 単行本￥1,320

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日本をこう変える世界を導く「課題解決型国家」の創り方松田学 4.55つ星のうち4.5 (52) 単行本（ソフトカバー）￥1,870

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松田学

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ドローン活用入門: レベル4時代の社会実装ハンドブック鈴木真二、中村裕子単行本￥3,520

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ロックフェラー家と日本――日米交流をつむいだ人々加藤幹雄 4.65つ星のうち4.6 (3) 単行本

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ロックフェラー家と日本――日米交流をつむいだ人々単行本 – 2015/12/23

加藤幹雄(著)

5つ星のうち4.63個の評価

米国史上最大の富豪ロックフェラー家と日本とのつながりは、意外なほど深く、そして長い。なかでも、初代の孫にあたるジョン・デヴィソン・ロックフェラーが、松本重治らと協力して、戦後の日米文化交流の再構築に果たした役割は突出している。なぜ彼らは日本に注目したのか。ロックフェラー家の群像を紹介しながら、日米交流のドラマを描く。

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左翼グローバリズムとの対決田中英道 4.65つ星のうち4.6 (43) 単行本（ソフトカバー）￥1,650

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田中英道

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左翼グローバリズムとの対決単行本（ソフトカバー） – 2020/6/21

田中英道(著)

5つ星のうち4.643個の評価

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Kindle版 (電子書籍)
￥0 Kindle Unlimited会員は、このタイトルを追加料金なし（￥0）で読み放題￥1,485Kindle 価格獲得ポイント: 15pt

単行本（ソフトカバー）
￥1,650
獲得ポイント: 50pt
￥1,150より18 中古品￥1,650より11 新品￥3,300より2 コレクター商品

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分断される世界経済ベンジャミンフルフォード 3.85つ星のうち3.8 (26) Kindle版 (電子書籍) ￥1,408

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ベンジャミン・フルフォード

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分断される世界経済Kindle版

ベンジャミンフルフォード(著)形式:Kindle版

5つ星のうち3.826個の評価

アメリカ大統領選挙の混乱、中国の一帯一路戦略、
ヨーロッパのアメリカ離れ、安倍政権の終焉を結ぶ「点と線」

新型コロナ騒動が覆い隠した「旧体制 vs. 新体制」新冷戦の真実!
……それを回避する「たったひとつの方法」とは?

これが、われわれの想像を超えた世界経済の「リアルな姿」だ!

●新型コロナウイルスが覆い隠した5G電磁波攻撃
● ポスト・コロナを席巻する「ハイブリッド戦争」
●「犯罪集団」同士の戦いだったアメリカ大統領選
●中国の文化大革命に酷似したアメリカの分断
●「1億2000万人がコロナ死」はジョー・バイデンの本音
●東西の結社が賛同する「国際経済企画庁」の新設
●日本のマスコミが弱体化した本当の理由
●旧勢力のパージ劇だった安倍晋三の辞任
●環境問題から「世界連邦樹立」を目論む新体制派
●ドナルド・トランプの「FRB国有化計画」
●北朝鮮・金正恩「電磁波攻撃」の狙い……ほか

【目次】
第1章なぜ世界は分断に向かうのか
第2章分断されるアメリカ経済
第3章分断されるヨーロッパ経済
第4章分断されるアジア、中東経済
第5章仕組まれた「ポスト・コロナ」世界の分断

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ライフシフト 10の成功例に学ぶ第2の人生秋場大輔 3.85つ星のうち3.8 (7) 単行本￥1,435 ￥1,760

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面白いほどよくわかる家紋のすべて (学校で教えない教科書) 安達史人 3.65つ星のうち3.6 (7) 単行本￥1,540

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ビジュアルテキスト国際法〔第3版〕 (単行本) 加藤信行, 植木俊哉他単行本￥2,640

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Monoqlo

2022-5 the best buy 100 2023-6-25

2022-3 安くて良いモノ　　　　2023-1-22

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2023年01月17日

今と未来がわかる電気 (ビジュアル図解シリーズ) 川村康文単行本￥1,650

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図解即戦力　不動産業界のしくみとビジネスがこれ1冊でしっかりわかる教科書［改訂2版］畑中学

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図解即戦力　不動産業界のしくみとビジネスがこれ1冊でしっかりわかる教科書［改訂2版］単行本（ソフトカバー） – 2022/11/16

畑中学(著)

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Kindle版 (電子書籍)
￥1,760
獲得ポイント: 18pt今すぐお読みいただけます:無料アプリ

単行本（ソフトカバー）
￥1,760
獲得ポイント: 53pt
￥1,627より12 中古品￥1,760より10 新品￥8,994より1 コレクター商品

不動産業界の最新知識をまるごと理解！

国内総生産の1割を占める不動産業は、「開発」「分譲」「流通」「賃貸」「管理」「証券化」の6つに分けられます。平均年収は銀行業界と肩を並べるランキング位置にあり、高収入をめざす労働者の就職・転職市場としても活況を呈する業界です。コロナ禍の影響や新築住宅の着工数減少もあり国内需要は縮小傾向にある一方で、不動産関連の事業者や従業員の数は増えています。本書は不動産事業の基本知識からビジネスモデル、最新のトピックに加え、流動的な人材市場である不動産業界の職場環境（2章）や必須スキルと資格（9章）など、就職転職に役立つ情報を提供します。改訂版ではカーボンニュートラルへの取り組みや、コロナ禍や戦争の影響による業界の変容や抱える問題点を解説しています。

（こんな方におすすめ）
・不動産業界（開発、分譲、流通、賃貸、管理、証券化）に就職・転職を考えている人
・不動産業界に進出を考えている経営者・起業家、取引・協業関係者（ex.住宅ローン融資担当の新人銀行マンなど）

（目次）
Chapter 1 不動産業界の基礎知識と現状
　　01 「取引業」と「賃貸・管理業」に分類される不動産業
　　02 そもそも「不動産」とは何か
　　03 多くの法律や制度に制限を受ける不動産業務
　　04 日本経済への影響が大きい不動産
　　05 従業員一人当たりの付加価値額が高い不動産業
　　06 建設業、金融業との相互補完関係で成り立つ不動産業
　　07 上昇基調が続く不動産価格
　　08 小規模事業者が圧倒的に多い不動産業
　　09 不動産業界の従業者数と男女の構成比
　　10 不動産業の関係職種
　　11 不動産業における仕事の特色

Chapter 2 不動産業の各事業の構成と流れ
　　01 不動産事業の構成と概要
　　02 明治・大正期に成立した不動産業
　　03 四大財閥を中心に進んだ開発事業と私鉄の沿線開発で発展した分譲事業
　　04 大正時代に専業化した流通事業と戦後から始まった管理事業
　　05 政府主導で整えられた住宅ローン制度
　　06 不動産の種類と所有者の意向で変わるプロジェクトの流れ
　　07 ３つの具体的なケースで見る各プロジェクトの流れ
　　08 各事業のプロジェクトが終わるまでのタイムスケジュール
　　09 開発やマンション分譲は大手企業、戸建て分譲はパワービルダーが牽引
　　10 流通事業は大手が優位　賃貸、管理事業は課題克服が鍵
　　■不動産業界の勢力図

Chapter 3 開発・分譲に関連する事業と業務
　　01 大手がリードする開発事業、中小が活躍する分譲事業
　　02 開発賃貸と再開発・不動産活用の２つの事業
　　03 開発賃貸事業の５つの業務
　　04 再開発・不動産活用事業の６つの業務
　　05 一戸建て・土地分譲、マンション分譲の２つの分譲事業
　　06 戸建て・土地分譲事業の５つの業務
　　07 マンション分譲事業の６つの業務
　　08 加速する日本の不動産開発技術の海外進出
　　09 バブル期の年収倍率に近づきつつある住宅価格
　　10 カーボンニュートラルへ向けた取り組みと補助制度
　　11 省・再生エネルギーで注目されるスマートシティとZEH

Chapter 4 流通に関連する事業と業務
　　01 販売代理業務・媒介業務とリノベーション事業の業務
　　02 マンション、戸建て、土地区画の販売代行
　　03 物件情報の学習から契約・諸手続きまで
　　04 一戸建てとマンションの分譲で異なる業務
　　05 個人・法人仲介、売買・賃貸仲介に分けられる媒介業務
　　06 売主の探索から物件の引き渡しまで
　　07 売買仲介業務を支えるネットワークシステム「レインズ」
　　08 中古住宅の状態や性能を明確にし取引が活性化する時代へ
　　09 品質の説明責任が明確化された契約不適合責任
　　10 利益が大きい分、リスクも高いリノベーション事業の業務
　　11 リノベーション前の不動産の見極めが重要な業務
　　12 「安心R住宅」制度で中古住宅のマイナスイメージを払拭
　　13 付加価値・周辺サービスの拡充・業務シェアがポイント

Chapter 5 賃貸管理に関連する事業と業務
　　01 不動産業の基幹事業、賃貸業務と管理業務
　　02 賃貸借（媒介）業務と転貸借（サブリース）業務
　　03 入居者募集から鍵の引き渡しまで
　　04 入居審査、維持管理、空室対策提案の３つで構成される業務
　　05 管理の委託から空室提案まで
　　06 集客に重要な不動産情報サイト
　　07 個人大家業の始まりと現状
　　08 不動産情報の仕入れから空室対策まで

Chapter 6 ビル・マンション管理に関連する事業と業務
　　01 建物の管理に比重を置く管理業務
　　02 プロパティマネジメントからバリューアップ工事まで
　　03 管理業で特に重要なビルメンテナンスの仕事
　　04 マンション管理業の根幹は基幹事務
　　05 管理組合との打ち合わせから区分所有者の対応まで
　　06 法律の知識と対人スキルが必須
　　07 必要とされる老朽化対策

Chapter 7 不動産証券化・投資その他に関連する事業と業務
　　01 不動産を取得し、投資家に販売・配当する事業
　　02 アレンジメント、アセット、プロパティの３つで構成される業務
　　03 収益不動産の仕入れが重要
　　04 不動産の仕入れから引き渡しまで
　　05 厳格化したサブリース契約の規制と登録、収益不動産の融資審査
　　06 キャッシュフローを重視
　　07 必要不可欠な不動産に関わる税金の知識

Chapter 8 不動産業界で必要とされるスキルと資格
　　01 トラブルなく仕事を進めるための基礎知識とスキル
　　02 最も必要なのは金融と法律の知識
　　03 国家資格や公的資格のほか、さまざまな民間資格がある
　　04 宅地建物取引士は不動産取引の法務の専門家
　　05 不動産鑑定士は適正地価を判断する不動産価格の専門家
　　06 マンション管理士、管理業務主任者はマンション管理の専門家
　　07 不動産業界で近年注目されている公認不動産コンサルティングマスター
　　08 スキル・知識を証明し価値を高めるその他の資格
　　09 建築士、司法書士、土地家屋調査士、税理士、弁護士との協業

Chapter 9 不動産業界の職場とキャリアプラン
　　01 瞬発力が求められる不動産業界の職場
　　02 求められる人材像は会社の規模で異なる
　　03 企業規模や事業などによって異なる不動産会社の給与形態
　　04 不動産の流通量が決め手となる都市部と地方や郊外の業務構造
　　05 不動産業界における４つのキャリアプラン
　　06 入職者と離職者がほぼ同数の不動産業界での転職
　　07 創業しやすく開業率は高いが廃業率は全種平均と同じ不動産業

Chapter 10 不動産業界の新規ビジネスと将来像
　　01 人口減少と少子高齢化により生まれた新たなビジネス
　　02 建設業就業者と大工の減少により住宅関連業は減退へ
　　03 不動産にさらなる付加価値を与える不動産テック
　　04 不動産会社や利用者をサポートする日本の不動産テック
　　05 高齢化の波を受けて進出した相続関連事業
　　06 コンパクトシティ化による地方再生
　　07 空き家ごとの特徴を活かした空き家対策を推進
　　08 訪日外国人の減少を受けて変化を求められる民泊とホテル業
　　09 所有から利用への転換とITの発展によるシェアビジネスの活性化
　　10 コロナ禍の市場変化への対応が急務の不動産業

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2023年01月15日

ジャーニーシフト　デジタル社会を生き抜く前提条件藤井保文 4.25つ星のうち4.2 (18) 単行本（ソフトカバー）￥2,420

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藤井保文

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営業秘密のトラブル相談Ｑ＆Ａ─基礎知識から具体的解決策まで─ (トラブル相談シリーズ) 三山峻司, 室谷和彦他 4.05つ星のうち4.0 (1) 単行本（ソフトカバー）￥3,410

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Q&A　中小企業の電子取引サポートブック　［インボイス対応版］佐久間裕幸単行本（ソフトカバー）￥2,970

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佐久間裕幸

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地球外生命を探る生命は何処でどのように生まれたのか松井孝典 5.05つ星のうち5.0 (2) 単行本（ソフトカバー）￥1,980

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松井孝典

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ルポアメリカの核戦力: 「核なき世界」はなぜ実現しないのか (岩波新書新赤版 1952) 渡辺丘新書￥924

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2023年01月02日

アクセスランキング　2022-12

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